Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Attraktive Gewerbefläche mit separatem Büro & großem Grundstück
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 88605 Meßkirch
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Grundstück ca. 3.700 m²
- Gewerbefläche ca. 493 m²
- Baujahr 1962
- Gesamtfläche ca. 493 m²
- Stellplatzanzahl 15
- Immobilien-ID 583
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Manuel Staudacher
Immobilie
Besondere Gelegenheit für Gewerbetreibende:
Hier steht eine zweigeschossige Gewerbehalle mit Büroräumlichkeiten zur Pacht bereit. Dieses Objekt samt großem Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für einen Betrieb, der Büro-, Produktions- oder Lagerflächen sucht oder jemand der viele Parkmöglichkeiten benötigt.
Das gewerbliche Grundstück mit Halle wurde zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt. Einige Räume im Erdgeschoss sind bereits voll gefliest, während andere Flächen in Rohbauzustand zurückversetzt wurden. Dadurch ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um die Räume je nach Bedarf neu aufzuteilen und gewerblich zu nutzen.
Auf dem ca. 3.700 qm Gesamtgrundstück sind viele Parkmöglichkeiten vorhanden.
Pachtkonditionen:
Die gesamte Gewerbeeinheit inklusive Büro kann für 1.500 € zzgl. MwSt. monatlich gepachtet werden.
Flächenübersicht Gewerbehalle:
Erdgeschoss (Massivbau):
-Abgeschlossene Büroeinheit mit ca. 65 m²
-Weitere Erdgeschossfläche mit ca. 138 m²
Obergeschoss (Holzaufbau):
-Offenes Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 290 m²
Fazit:
Eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit Büro und großzügigen Flächenreserven – ideal für Unternehmer mit Platzbedarf die von der Vielseitigkeit dieser Immobilie profitieren möchten.
Lage
Meßkirch ist eine Kleinstadt im Süden Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Sie liegt im Landkreis Sigmaringen und hat eine Einwohnerzahl von etwa 8.000 bis 9.000 Menschen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre idyllische Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb, einer Mittelgebirgslandschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern.
Geographie und Natur
Meßkirch liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, was Meßkirch zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Geschichte und Kultur
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der historische Stadtkern ist gut erhalten, mit malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die das mittelalterliche Flair bewahren. Besonders bekannt ist Meßkirch für das Schloss Meßkirch, eine imposante Renaissanceanlage, die im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Das Schloss beherbergt heute ein Museum und dient als Veranstaltungsort für kulturelle Events.
Wirtschaft und Infrastruktur
Meßkirch ist eine typische Kleinstadt, die von mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch ihre Lage in der Nähe größerer Städte wie Sigmaringen und Tuttlingen ist Meßkirch gut angebunden, sowohl durch Straßenverbindungen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Freizeit und Tourismus
Neben der historischen Altstadt und dem Schloss gibt es in Meßkirch und der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Wanderwege, die durch die schöne Natur führen, sowie Radwege, die sich durch die Region schlängeln. Zudem wird das Kloster Campus Galli in der Nähe von Meßkirch oft besucht. Es handelt sich um ein Freilichtmuseum, in dem der Bau eines mittelalterlichen Klosters nach Originalplänen aus dem 9. Jahrhundert rekonstruiert wird.
Fazit
Meßkirch ist eine charmante Kleinstadt mit einer reichen Geschichte und einer starken kulturellen Identität. Ihre Lage in einer attraktiven Landschaft, kombiniert mit einer lebendigen Gemeinschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, macht sie zu einem interessanten Ort zum Leben und Besuchen.
Ausstattung
– Gewerbehalle mit Büroeinheit
– ca. 3.700 qm großes Gesamtgrundstück
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.