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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Messkirch
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88605 Meßkirch
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1962
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Immobilien-ID 578
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Manuel Staudacher
Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, umfasst eine Gesamtfläche von etwa 891 m² und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen praktischen Grundriss mit einem Eingangsbereich, einer funktionalen Einbauküche, zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Die Einheit ist im Grundriss/Teilungsplan unter der Nr. 1 (gelb markiert) ersichtlich. Im Wohnzimmer wurde eine Wand mittig gesetzt, sodass daraus zwei getrennte Räume entstanden sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das große Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde zuletzt vor rund 20 bis 30 Jahren umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden sowohl die Fenster und Böden als auch die Fassade erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus den 80er Jahren. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, dennoch sollten zukünftige Investitionen – insbesondere im Hinblick auf eine eventuelle Erneuerung der Heizungsanlage – eingeplant werden.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht, Sie erhalten dann Zugang zu unserem digitalen Exposè und der vollständigen Adressangabe.
Näheres gerne auch am Telefon.
Freundliche Grüße
Staudacher & Baganz Immobilien Team
Lage
Meßkirch ist eine Kleinstadt im Süden Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Sie liegt im Landkreis Sigmaringen und hat eine Einwohnerzahl von etwa 8.000 bis 9.000 Menschen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre idyllische Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb, einer Mittelgebirgslandschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern.
Meßkirch liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, was Meßkirch zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der historische Stadtkern ist gut erhalten, mit malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die das mittelalterliche Flair bewahren. Besonders bekannt ist Meßkirch für das Schloss Meßkirch, eine imposante Renaissanceanlage, die im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Das Schloss beherbergt heute ein Museum und dient als Veranstaltungsort für kulturelle Events.
Meßkirch ist eine typische Kleinstadt, die von mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch ihre Lage in der Nähe größerer Städte wie Sigmaringen und Tuttlingen ist Meßkirch gut angebunden, sowohl durch Straßenverbindungen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Neben der historischen Altstadt und dem Schloss gibt es in Meßkirch und der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Wanderwege, die durch die schöne Natur führen, sowie Radwege, die sich durch die Region schlängeln. Zudem wird das Kloster Campus Galli in der Nähe von Meßkirch oft besucht. Es handelt sich um ein Freilichtmuseum, in dem der Bau eines mittelalterlichen Klosters nach Originalplänen aus dem 9. Jahrhundert rekonstruiert wird.
Meßkirch ist eine charmante Kleinstadt mit einer reichen Geschichte und einer starken kulturellen Identität. Ihre Lage in einer attraktiven Landschaft, kombiniert mit einer lebendigen Gemeinschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, macht sie zu einem interessanten Ort zum Leben und Besuchen.
Ausstattung
— 3 Zimmer
– Kellerabteil
– Einbauküche
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Einbauküche
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 175 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.04.2019
- Energieausweis gültig bis 14.04.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
